據(jù)今年發(fā)布的《聯(lián)合辦公空間研究報告》顯示，曾因“雙創(chuàng)”等政策支持，發(fā)展得如火如荼的聯(lián)合辦公行業(yè)，近年機構數(shù)量已漸趨穩(wěn)定。36氪研究院分析師認為，“2015年井噴式發(fā)展之后，實力弱的企業(yè)已被淘汰，現(xiàn)在業(yè)內(nèi)已對新進入者形成了壁壘?！?/p>

這也意味著，聯(lián)合辦公行業(yè)迎來了快速整合階段。與此同時，聯(lián)合辦公行業(yè)正面臨供應過剩、同質(zhì)化嚴重等難題，激烈競爭的市場和日漸突出的運營困難，對聯(lián)合辦公空間的差異化優(yōu)勢提出更高要求。

打造增值服務的優(yōu)勢壁壘，成為剩余行業(yè)玩家的共同選擇。以最近備受業(yè)內(nèi)關注的智能會議平板（如MAXHUB、CVTOUCH等）為例，這一類高科技會議設備，集投影儀、電子白板和音響等多產(chǎn)品功能于一體，能提供便捷高效的會議體驗，因而成為眾多共享辦公空間的青睞對象，以此打造會議增值服務的優(yōu)勢。

實例分析：辦伴引進智能會議平臺，推出“超能辦公室”

以最近剛獲得近2億融資的辦伴科技為例。這個率先提出“超能辦公室”的共享辦公空間，通過引進MAXHUB會議平臺，竟在一個不到5㎡的空間，實現(xiàn)了會議討論、商務洽談、遠程視頻協(xié)作、在線培訓等全方位功能。

而這還只是辦伴通過MAXHUB打造的“超能辦公室”其中一部分。據(jù)辦伴官方介紹，“超能辦公室”是一種通過專業(yè)空間設計，在100-200㎡獨立區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃出更適配于擁有較完善組織結構的、成長成熟期企業(yè)的私密空間。

辦伴官方也表示，“希望以100㎡的租賃費用，提供等同于傳統(tǒng)辦公樓300㎡面積的功能和服務，來支撐起企業(yè)的長生命周期需求?！?/p>

背后策略：借會議增值服務壁壘“跑馬圈地”

 業(yè)內(nèi)人士分析，聯(lián)合辦公企業(yè)主要有5大競爭點，分別是入駐率、空間運營能力、成本控制能力、融資規(guī)模和品牌影響力。

這意味著，在行業(yè)內(nèi)剩余玩家實力不相上下的時候，通過“換道超車”實現(xiàn)突破性的競爭力增長至關重要。以入駐率已高達94.2%的氪空間為例，該共享辦公空間也通過引進MAXHUB會議平臺，來打造智能會議等增值服務、占據(jù)行業(yè)優(yōu)勢。

氪空間相關負責人表示，“因考慮到聯(lián)合辦公空間人員流動性大的問題，我們選擇了MAXHUB這種簡單易操作會議設備，以盡可能節(jié)約大家的學習和時間成本?！?氪空間總裁鐘澍認為，這種以客戶需求為導向的產(chǎn)品打造可能成為氪空間除社群外的另一大競爭壁壘，同時也是其從租賃模式到服務模式的關鍵。

行業(yè)趨勢：一體化辦公服務，掀場景革命

從傳統(tǒng)的“賣工位”到賣“一體化服務”，可以發(fā)現(xiàn)，聯(lián)合辦公行業(yè)正在搭建自身生態(tài)圈，打造場景化的辦公服務體系。

業(yè)界媒體分析，拋開空間設計、地段優(yōu)勢，以更低成本提供更高價值的場景化服務，將成為在聯(lián)合辦公行業(yè)中拉開軟實力差距的關鍵。

 從辦伴到氪空間，再到不久前用MAXHUB打造“智慧空間綜合體”的Workingdom，可得出結論：MAXHUB體驗智能化、功能一體化的平臺特性，可有效幫助共享辦公空間實現(xiàn)專業(yè)且人性化的協(xié)同解決方案。通過線上APP，還可實現(xiàn)與線下智能設施的萬物互聯(lián)，讓入駐企業(yè)以超高性價比享受功能完整、配備齊全、體驗人性化的高效協(xié)同服務。

據(jù)知情人士透露，目前funwork、星庫空間、俠客島等共享辦公空間，也已經(jīng)申請免費體驗MAXHUB會議平臺，通過深入滲透協(xié)同體系、培養(yǎng)企業(yè)新型辦公習慣與社群黏性，打造會議服務優(yōu)勢壁壘，相信這些共享辦公空間都能在行業(yè)中立于不敗之地。